Ya sea que estés en medio de un plan de renovación del hogar o identificando una lista de «amenidades imprescindibles» mientras buscas una casa, determinar cuáles características del hogar valen la pena puede ser complicado. Después de todo, es importante encontrar un equilibrio entre el presupuesto y la mayor comodidad. También hay que considerar la inversión que realizas y el retorno que puede proporcionar a lo largo de los años si finalmente decides vender tu hogar.
Para ayudarte a descubrir qué extras realmente valen la pena, consultamos a una variedad de profesionales del hogar, incluidos agentes inmobiliarios, diseñadores de interiores y expertos en la industria de la vivienda.
Ventanas y puertas energéticamente eficientes
Actualizar a ventanas y puertas de eficiencia energética no solo es inteligente desde el punto de vista ambiental, sino que estas características te ayudarán a reducir tus costos de energía, ahorrándote dinero a largo plazo y aumentando el valor de tu hogar si decides ponerlo en el mercado. «Al instalar ventanas y puertas de eficiencia energética, no solo estás reduciendo tu huella de carbono, sino que también haces tu hogar más atractivo para los posibles compradores», dice Adam Chahl, un agente inmobiliario. «Esto podría potencialmente aumentar el valor de tu hogar en al menos un 3 por ciento».
Techo termorreflectante
Si estás decidido a hacer que tu hogar sea más eficiente energéticamente, considera agregar un techo que refleje la luz solar. «Un techo termoreflectante tiene un recubrimiento especial que refleja el calor del sol, reduciendo la cantidad de energía necesaria para enfriar tu hogar», dice Chahl. «Esto no solo hace que tu hogar sea más eficiente energéticamente, sino que también reduce tu factura de electricidad. Esta característica está ganando popularidad entre los propietarios de viviendas».
Gabinetes de cocina personalizados
Muchas casas están construidas con diseños de cocina simplificados y básicos. A menudo, los gabinetes están infrautilizados, mal planificados y son incómodos; piensa en esquinas extrañas o estanterías ultra profundas. Si a eso le sumamos que muchos propietarios tienen numerosos gadgets y herramientas de cocina que les gusta tener a mano, como batidoras, licuadoras, freidoras de aire y máquinas de espresso, se puede convertir en un caos desorganizado.
Ahí es donde entran los gabinetes personalizados: piensa en estantes adicionales, «garajes» para electrodomésticos (que permiten ocultar la licuadora a simple vista) y gabinetes que pueden ser tan anchos o compactos como los necesites. Lo mejor de todo es que no necesitas reconfigurar completamente tu cocina para maximizar tu espacio de almacenamiento. «Incluso sin hacer una renovación completa de la cocina, se pueden hacer cambios en los gabinetes existentes para permitir un mejor uso del espacio y un acceso más fácil a estos pequeños electrodomésticos», dice Melissa Zimbelman, agente inmobiliaria y administradora de propiedades.
Basurero
Los trituradores de basura son un elemento esencial en los hogares estadounidenses, y por una buena razón. «Facilitan mucho la limpieza de la cocina», dice Cara Newhart, diseñadora de interiores. «¿Quién quiere perseguir restos de comida mojada por el fregadero? Acabo de comprar una casa de campo de los años 1880, y esta es mi primera experiencia viviendo sin uno, lo cual es difícil. Uno de mis próximos proyectos de bricolaje en casa será instalar uno, sin duda».
El costo promedio de instalar un triturador de basura es de aproximadamente 500 euros, una inversión mínima considerando la comodidad que aporta a tu hogar. Esta práctica adición también ayuda a minimizar los olores en la cocina, protege las tuberías y desagües de la cocina, y es fácil de mantener y operar.
Tecnología de hogar inteligente
Regularmente actualizas tu teléfono para tener en tus manos lo mejor que la tecnología moderna puede ofrecer, ¿por qué no hacer lo mismo con tu hogar? Con solo presionar un botón, puedes apagar las luces, ajustar el termostato o cerrar la puerta del garaje. Incluso puedes acceder a estas funciones desde tu teléfono mientras estás fuera, lo cual es un cambio radical para aquellos que a menudo se preguntan si ajustaron todo lo anterior después de salir de casa.
«La tecnología inteligente te permite saber cuándo se abre una puerta y las cámaras te permiten echar un vistazo a tu hogar en cualquier momento y desde cualquier lugar», dice Kimberly Greenwell, experta en la industria del hogar y personalidad de televisión. «También agrega comodidad moderna a tu vida diaria y te brinda tranquilidad cuando estás fuera.»
Sistema de sonido incorporado
Desde organizar eventos hasta reunir a la familia para una noche de cine, un sistema de sonido de alta calidad puede elevar tu hogar y ayudar a convertir experiencias cotidianas en recuerdos preciados, dice Danielle Walter, diseñadora de interiores y fundadora de Diggs Designs.
«El sonido establece el ambiente desde el momento en que entras por la puerta, ofrece la comodidad de escuchar lo que deseas y une a la familia», comenta. «A los clientes siempre les encanta esta adición. Además, la música alimenta el alma y promueve la felicidad en el hogar. También puede ser educativa, al introducir a los niños a la música clásica y exponerlos a música fuera de lo que escuchan por su cuenta.»
Terraza exterior
Adoptar nuestros jardines no es algo nuevo, pero en la última década ha habido un cambio real en la forma en que vemos los espacios exteriores. Más que nunca, las terrazas y patios se están transformando en verdaderas extensiones de las áreas de estar, con asientos acogedores, iluminación ambiental y áreas de cocina funcionales. Dicho esto, una terraza es, sin duda, una de las formas más simples de maximizar los metros cuadrados de tu propiedad, dice Newhart, y por lo tanto, vale la pena la inversión.
«Agregan un espacio elevado para asientos y se pueden planear para adaptarse perfectamente a tu jardín, sin importar el tamaño con el que estés trabajando», dice Newhart. «Además, son una adición fácil. He hecho de todo, desde contratar la construcción de una terraza compuesta de alta gama hasta hacer una terraza flotante de madera DIY que cuesta alrededor de $400. Siempre vale la pena.»